文創項目盤子大，如何實現快速盈利？
景區業態關聯性弱，如何實現合理比例調配？
怎樣保持生態中各業態的有力競爭位置？
圖片來自官網-南昌融化文旅城鳥瞰圖
自2009年我國將文化產業和旅游業上升為國家戰略之后，旅游產業鏈條不斷延長，帶有情境式體驗、特色空間及特色主題氛圍的文旅新業態逐漸變得炙手可熱，“旅游+”發展模式漸成共識。
近幾年，伴隨著爆發式和粗放式的增長，使得各地文旅項目運營管理問題突起。許多初期通過集中營銷引爆的項目，后續都將面臨業態單一、游客遞減、盈利點少等陷入困境。當下，文旅產業正由增量市場逐步轉向存量發展。如何經營存量資產，提升運營效率，實現精細化運營成為越來越多文旅項目的新課題。
為積極探索文旅產業發展新思路、新路徑、新趨勢，挖掘景區內存量資產價值，南昌融創文旅城與全球領先的數據智能科技平臺MobTech達成合作。據悉，旗下商業地理服務專注中國商業地產全景大數據應用，已為恒大、旭輝等多家國內知名房地產企業提供數據應用服務支持。
圖片來自官網-南昌融化文旅城融創樂園
賦能企業DMP平臺 構建完善用戶畫像體系
南昌融創文旅城，擁有創樂園、海世界、電影世界、融創茂、高端酒店群等多種業態。合作中，MobTech為彌補融創文旅城游客標簽維度單一且廣度不夠的特點，首先通過旗下DMP平臺的5000+興趣標簽體系為融創文旅城豐滿標簽維度、完善游客畫像。
圖片來自官網-南昌融化文旅城海世界
整合多維數據源 助力業態組合及區位創新
基于融創文旅城對存量資產的提煉，MobTech旗下商業化服務通過智圖商業地產研策方案，整合疊加南昌融創文旅城多維數據源，打破片面的判斷邏輯，并通過機器學習、行業專家分析，對景區各業態數據進行整合，構建“全域旅游基礎數據地圖”。
l 精準圈選人群：通過地理圍欄技術精準圈選人群，對到達融創文旅城各業態的游客精準分層（海世界、酒店群、融創茂等）并留存其出入園時間、停留時長等維度數據。
l 時間溯源能力：通過MobTech自有數據可溯源融創文旅城一整年客流在景區內行為差異，通過交叉分析各季節、節假日、景區活動節點對景點各業態的影響，從而對景區后續的業態優化和活動決策進行輔助。
圖：多維交叉分析示例
各業態獨立客群分析：通過對創樂園、融創茂、海世界、酒店等各業態的獨立客群分析，可找出一年四季之中，客群在各業態的入園時間、停留時長差異、消費傾向等行為數據，助力項目方洞察游客數據，優化升級游客關注度較低的業態，或利用優勢業態資源對其引流支持。
單日交叉客群分析：對創樂園、融創茂、海世界與酒店群兩兩交叉客群分析，助力項目方洞察各業務客群間的關聯性，便于在關聯性高的兩個業態間展開營銷聯動等措施，促進雙業態的發展。
過夜外來客群分析：通過對創樂園、融創茂、海世界與全市所有三星級以上酒店的過夜外來客群分析，洞察相關業態過夜消費人群的客群來源、年齡區間、消費規律、經濟能力、個性偏好、生活習慣，助力項目方精準定向獲客渠道，調整酒店定價及配置服務等。
l 捕獲精準畫像：區別于傳統洞察，MobTech專家團隊可深度剖析游客畫像，延展線下行為至線上偏好，洞悉App行為偏好、購物喜好等精細維度標簽、輔助融創后續做活動主題決策等精細化運營。
圖片來自官網-南昌融化文旅城高端酒店群
當下，部分項目已通過大數據重構文旅新格局、促進業態創新。未來，在大數據應用的不斷升級下，可進一步推動文旅產業在各領域、多方位、全鏈條深度融合，實現存量資源共享、優勢互補、協同并進。而MobTech作為中國商業地產的全景數據應用服務商，將扮演好企業用戶數據引擎的角色，持續為合作伙伴輸入源源不斷的動力，助力其精細化運營管理。