2019年對于酒店存量市場來說，似乎“一夜覺醒”，在國內三大酒店集團不斷祭出新招保存量酒店份額的同時，市場上也開始出現新的“分羹者”。8月30日，在貝殼友家旗下千峋酒店舉行的媒體溝通會上，千峋酒店CEO康又天表示，千峋酒店將基于市場存量物業改造，加碼中端酒店市場的連鎖發展。雖然這家新品牌在半年時間內快速拓市，不過近一段時間以來，不少酒店集團都紛紛推出了軟品牌，甚至經濟型酒店品牌的升級版對老酒店進行改造，在業內人士看來，存量酒店市場將持續陷入品牌爭奪戰。
康又天表示，從2004年到2014年是中國經濟型酒店的黃金發展期，這期間，如家、7天、漢庭等知名連鎖經濟型酒店迅速崛起，在酒店數量迅速擴增的同時，也帶動了數十萬非連鎖中小經濟型酒店的野蠻生長。然而近兩年，隨著經濟型酒店紅利的減弱，市場開始由增量轉入存量，很多經濟型酒店合約到期，一批中小酒店陷入產品設施老化、人工成本上升、門店租金上漲、入住率下滑等經營困境，預計未來3-4年，將是中端酒店的持續擴張高峰期。
此外，基于存量酒店物業的升級改造，千峋酒店還在今年5月出資1億元設立了“乘風基金”，幫助合適的酒店業主改造，并加盟成為千峋旗下中端酒店。康又天還介紹，目前千峋酒店的物業改造成本在每間客房3萬元左右，此外酒店品牌方還將收取一定的加盟費和管理費，一般來講，業主投資周期在一年多左右。北京商報記者從千峋酒店官網上了解到，千峋酒店加盟費為2500元/間房，此外還將收取6%管理費。
據了解，千峋酒店作為貝殼友家旗下的中端酒店品牌，從今年3月份開始，半年時間內拓展了100家門店。除了千峋酒店，千峋酒店系列還包括千峋S、千峋輕舍，分別有著不同的定位。康又天還表示，截止今年8月底，千峋酒店已經覆蓋全國50余座城市，高于行業的平均開業速度。
雖然千峋酒店來勢洶洶，不過面對華住、首旅如家、錦江等老牌連鎖酒店集團，仍然只是新來者。據悉，就在前不久，華住酒店集團推出了漢庭3.0版，其目的在于對已有老版漢庭酒店進行升級改造，不僅如此，華住還推出軟品牌，謀求招攬更多存量單體酒店。此外，其自詡“對標品牌”的亞朵，目前已在全國市場上擁有數百家酒店。據悉，亞朵目前也擁有亞朵酒店、亞朵輕居和定位更高的亞朵S酒店，這些酒店均屬于中高端酒店范疇。
華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱指出，當前市場上老酒店物業雖然大量存在，不過酒店市場競爭激烈，尤其是優質物業越來越難尋，這也加大了酒店快速拓市的難度。未來隨著一批新品牌和換代升級的品牌出現，中端酒店市場存量物業的爭奪將愈發激烈。