近日，《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》正式出臺(tái)，海南自貿(mào)港建設(shè)進(jìn)入全盛加速期，海口、三亞迅速成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)城市。同程旅行發(fā)布的《2020端午小長(zhǎng)假居民出行及出游趨勢(shì)報(bào)告》顯示，2020年6月1日—14日，三亞旅游業(yè)整體增長(zhǎng)超過(guò)20%，藍(lán)天白云碧海椰風(fēng)再加上10萬(wàn)超高免稅額度，讓本就是熱門(mén)度假目的地的海南一躍成為疫情復(fù)蘇期“旅游心愿目的地”、“國(guó)內(nèi)景區(qū)復(fù)興指數(shù)”雙料冠軍，區(qū)域市場(chǎng)未來(lái)得到持續(xù)看好。
作為錦江酒店（中國(guó)區(qū)）旗下中端城市商旅酒店品牌，非繁城品致力于整合優(yōu)質(zhì)存量物業(yè)，賦能潛力單體酒店。此次緊抓政策機(jī)遇，一舉簽下海口六合大酒店和三亞華寶石大酒店兩家在當(dāng)?shù)鼐秘?fù)盛名的地標(biāo)性老牌口碑酒店，彰顯了非繁城品不俗的實(shí)力與持續(xù)深耕在營(yíng)單體酒店市場(chǎng)的信心和決心。
老牌經(jīng)典突破新生 無(wú)限機(jī)遇重啟在即
進(jìn)入千禧年以來(lái)，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，休閑旅行逐漸成為國(guó)人常態(tài)化的生活方式。海南省作為中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)和旅游度假熱門(mén)地，早在2007年就提出了建設(shè)國(guó)際旅游島的概念。在旺盛需求及利好政策雙重疊加的時(shí)代機(jī)遇下，海南六合大酒店及三亞華寶石大酒店分別于2008及2011年先后開(kāi)業(yè)，在兩地核心商圈的樞紐位置上承擔(dān)著城市發(fā)展賦予中端酒店的歷史使命——海南六合大酒店位于海口和平南路35號(hào)，開(kāi)業(yè)至今積累下較高知名度和卓越口碑，對(duì)周邊社區(qū)和商圈發(fā)展起到帶動(dòng)作用；三亞華寶石大酒店則位于三亞最繁華的商業(yè)地段，靠近有“椰夢(mèng)長(zhǎng)廊”美稱(chēng)的三亞灣，客房陽(yáng)臺(tái)即可擁賞三亞享譽(yù)國(guó)內(nèi)外的夢(mèng)幻海岸線，慕名而來(lái)的游客絡(luò)繹不絕。
然而，伴隨著行業(yè)發(fā)展，在越來(lái)越多的資本下場(chǎng)追逐中端酒店熱點(diǎn)導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈、市場(chǎng)趨于飽和的同時(shí)，消費(fèi)者的需求也在不斷升級(jí)迭代，尤其是新生代客群，對(duì)于住宿需求已經(jīng)從單一的“功能滿(mǎn)足”上升到“多元享受”。海南六合大酒店和三亞華寶石大酒店這兩家酒店近年面臨設(shè)施老舊、坪效低下、專(zhuān)業(yè)人才和運(yùn)營(yíng)服務(wù)系統(tǒng)缺失等問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)情況不容樂(lè)觀。特別是2020年一場(chǎng)始料未及的新冠疫情，無(wú)疑讓本就步履艱難的局面雪上加霜。非繁城品作為錦江酒店（中國(guó)區(qū)）旗下專(zhuān)注于整合、賦能優(yōu)質(zhì)在營(yíng)單體酒店的品牌，此時(shí)簽下這兩個(gè)老牌口碑酒店，正是計(jì)劃依托連鎖酒店品牌背后強(qiáng)大的體系和平臺(tái)支撐，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品植入和專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，為它們注入新的營(yíng)收點(diǎn)，找回流失的客群，釋放項(xiàng)目潛力，在時(shí)代的風(fēng)口上再次騰飛。
延續(xù)基因靈活改造 精心打磨卓越品質(zhì)
非繁城品有著明確的三大類(lèi)翻新改造標(biāo)準(zhǔn)。在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察調(diào)研后，設(shè)計(jì)施工團(tuán)隊(duì)將協(xié)同錦江全球采購(gòu)平臺(tái)，參照標(biāo)準(zhǔn)，綜合空間布局、家具電器、裝修裝潢等各方面條件，制定切實(shí)符合實(shí)際需要的靈活改造方案，在符合現(xiàn)代消費(fèi)客群審美和體驗(yàn)需求的基礎(chǔ)上，達(dá)到縮短翻新周期、減少資金投入的目的，緩解升級(jí)施工給投資方帶來(lái)的壓力。
在經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)勘察設(shè)計(jì)后，海口六合大酒店的全面籌建方案得以確定，非繁城品將對(duì)其進(jìn)行整體改造，項(xiàng)目包括外觀標(biāo)識(shí)統(tǒng)一更新、公區(qū)大堂空間重塑、客房產(chǎn)品全面替換等。而三亞華寶石大酒店則將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部翻新輕量級(jí)改造，通過(guò)特有城市掛畫(huà)系列、模塊化家具和定制舒適睡眠產(chǎn)品全面鋪開(kāi)非繁城品品牌元素。
非繁城品門(mén)店改造方案以“非凡品質(zhì)”、“卓越體驗(yàn)”、“可控成本”、“靈活模式”為四大核心出發(fā)點(diǎn)，將消費(fèi)者在意的住宿產(chǎn)品、空間審美體驗(yàn)與投資方關(guān)心的造價(jià)成本、籌建周期等眾多要素統(tǒng)籌協(xié)調(diào)考量，在非繁城品體系內(nèi)最大限度上為相關(guān)各方創(chuàng)造最大價(jià)值，重構(gòu)城市商旅酒店的空間內(nèi)涵。
頂級(jí)資源扶持 破浪前行不止
開(kāi)業(yè)改造完成后則依托高效專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和線上系統(tǒng)持續(xù)為門(mén)店賦能，從渠道、銷(xiāo)售、服務(wù)端口立體聯(lián)通，多維度降低運(yùn)營(yíng)成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。除派遣專(zhuān)人持續(xù)監(jiān)控管理提升OTA平臺(tái)表現(xiàn)外，非繁城品背靠實(shí)力雄厚的錦江酒店集團(tuán)，共享錦江集團(tuán)“一中心三平臺(tái)”支持系統(tǒng)和超1.5億的優(yōu)質(zhì)會(huì)員，官方直營(yíng)渠道持續(xù)為門(mén)店導(dǎo)流，在品牌曝光量大幅度提升的同時(shí)帶來(lái)更多客源。此外，非繁城品還引入了數(shù)字化智慧管理系統(tǒng)“天眼”，全程可視化管理運(yùn)營(yíng)情況，降低了巡查和監(jiān)管難度，提升了投資人和品牌管理團(tuán)隊(duì)對(duì)于門(mén)店的掌控力和運(yùn)營(yíng)效率。
較高的品牌知名度、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)口碑和特殊的附加價(jià)值毫無(wú)疑問(wèn)將帶來(lái)更高品牌溢價(jià)，釋放更多客房?jī)r(jià)格提升空間。后續(xù)，非繁城品“行攝之旅計(jì)劃”和“InCity享城計(jì)劃”兩大品牌活動(dòng)IP將陸續(xù)落地海口六合大酒店和三亞華寶石大酒店，創(chuàng)造更多樣化的收入來(lái)源和更高利潤(rùn)空間，塑造更獨(dú)一無(wú)二的消費(fèi)者體驗(yàn)，提高會(huì)員粘性和復(fù)住率。目前，單體酒店加盟非繁城品后Revpar的提升率在30%-40%之間，平均投資匯報(bào)周期在2-3.5年不等，均位于行業(yè)前列。
陰云散去 未來(lái)可期
新冠疫情爆發(fā)，酒店行業(yè)陰云籠罩，但所謂“危機(jī)”從來(lái)不只有消極的一面，本次疫情恰恰是中國(guó)中端酒店業(yè)存量升級(jí)改造和連鎖化的最佳時(shí)機(jī)。消費(fèi)者需求沒(méi)有消失，只是被暫時(shí)壓抑，國(guó)人對(duì)美好生活的向往將是行業(yè)發(fā)展始終不變的推動(dòng)力，行業(yè)前景大有可為。有著優(yōu)質(zhì)品牌基因及雄厚集團(tuán)背景的非繁城品在此背景下必將迎來(lái)高速發(fā)展的黃金時(shí)代。改造后的海口六合大酒店和三亞華寶石大酒店將更名為非繁城品·海口和平南六合大廈店以及非繁城品·三亞解放路三亞灣海景店，預(yù)計(jì)最快將在二〇二〇年國(guó)慶黃金周，以全新形象與海南島的白沙清浪一起等候各地游客的腳步。
一城一面，誠(chéng)意無(wú)限，滿(mǎn)城椰林海風(fēng)的悠然驚喜，敬請(qǐng)期待。