維也納酒店集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長黃德滿先生曾說過一句話：“我們?cè)谟?6年做著同一件事。”講的就是維也納酒店從1993年創(chuàng)立至2009年開放特許加盟，這中間的16年，維也納酒店用來尋找一套可以直接復(fù)制給加盟商的運(yùn)營模式。16年只開直營店的過程，事實(shí)上就是維也納積淀完善的中檔酒店運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)與智慧的過程。如此“慢熱”，在業(yè)內(nèi)也算得上特例，但正如人們說的慢熱型朋友更長久一樣，“慢熱型”的維也納酒店也成為數(shù)百家加盟商的“知己”。
急加盟商所需，三大承諾寫進(jìn)合同
“加盟酒店在任何經(jīng)營月度入住率不到80%，維也納均免收加盟服務(wù)支持費(fèi)；若在開業(yè)后6個(gè)月內(nèi)未達(dá)到加盟方理想房?jī)r(jià)和80%以上入住率：按照加盟方的意愿，無償解約；合同期內(nèi)任何經(jīng)營時(shí)段如連續(xù)6個(gè)月達(dá)不到80%入住率，均可按業(yè)主方無償解約。”這是維也納酒店的三大承諾，也是目前國內(nèi)唯一一家敢將如此霸氣的承諾寫進(jìn)合同的中檔酒店品牌。這就如同給加盟商吃了一顆定心丸，有前進(jìn)的方向，亦有鋪設(shè)好的退路。
千萬級(jí)別投資，一至兩年回收成本
維也納酒店連續(xù)3年邁點(diǎn)網(wǎng)品牌指數(shù)排名第一，這來源于它中檔酒店投資回報(bào)率排名第一、單店RevPAR（單房平均營收）行業(yè)第一、綜合開房率行業(yè)持續(xù)排名第一等多方面排名第一帶來的綜合排名指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，維也納國際酒店桂林中山路店，共258間客房，555萬投資，利潤在607萬/年，投資回報(bào)率達(dá)109%，出租率96%，開房率104%；維也納酒店國際酒店深圳福華店，共488間客房，共投資5240萬元，利潤2800萬/年，投資回報(bào)率高達(dá)53.4%，出租率100%，開房率112%……不管是百萬級(jí)別小投資，還是數(shù)千萬的大投資，維也納分店在一至兩年加收成本已為常態(tài)。
品牌影響力，帶動(dòng)消費(fèi)
中國飯店協(xié)會(huì)中端品牌持續(xù)排名第一、去哪網(wǎng)客戶滿意度第一、安全度第一、去哪網(wǎng)用戶好率第一、中端酒店國內(nèi)會(huì)員發(fā)展總量第一、去哪網(wǎng)用戶中檔酒店最好睡的酒店品牌……盛名之下的維也納酒店目前與錦江聯(lián)合已經(jīng)擁有超過1.2億的會(huì)員，覆蓋全國所有的熱門城市。這意味著，消費(fèi)者幾乎走到哪里都可以享受到來自維也納酒店的貼心服務(wù)，好口碑會(huì)形成良性循環(huán)，品牌影響力將會(huì)帶動(dòng)消費(fèi)。
創(chuàng)新服務(wù)、管理經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營智慧、人才，復(fù)制！
將管理經(jīng)驗(yàn)、運(yùn)營智慧、人才，以及創(chuàng)新特色服務(wù)直接復(fù)制給加盟分店，是維也納酒店從一而終秉承的加盟商扶持原則。包括五感深眠空間、九大深眠系統(tǒng)、傳統(tǒng)養(yǎng)生餐飲在內(nèi)的諸多特色服務(wù)被運(yùn)用于全國數(shù)百家分店；一系列的中檔酒店管理標(biāo)準(zhǔn)成為各個(gè)分店保障品質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)；“圣經(jīng)6+6”系統(tǒng)被完美運(yùn)用于標(biāo)準(zhǔn)化管理中。這些，不僅保障了維也納酒店全國數(shù)百家分店的無差異的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營，同時(shí)也保障了所有分店保持在同一水平線上的服務(wù)品質(zhì)。