近兩年，中檔酒店發(fā)展進入真正的“快車道”，競爭異常激烈，稍不留神，就有可能被新晉品牌“彎道超車”。特別是對于維也納酒店這個中檔酒店第一品牌來說，想要穩(wěn)坐“第一把交椅”，就必須保持其快速發(fā)展的步調(diào)。
從維也納酒店看中檔酒店的前景有多大
過去的十年間，酒店業(yè)的資本主要流向低端市場，經(jīng)濟型酒店的發(fā)展有目共睹。而在未來的十年甚至二十年間，中端將成為酒店巨頭們跑馬圈地的主戰(zhàn)場。這一點，無論是在維也納酒店身上，抑或是在其他的一些品牌身上，都已表現(xiàn)得淋漓盡致。在維也納酒店忙著“搶食蛋糕”的同時，亦有不少經(jīng)濟型酒店品牌與高端酒店品牌已經(jīng)“拿起叉子”，準備隨時加入“搶食”中檔市場的行列。
就此，業(yè)內(nèi)專家也分析，受理性消費與國民生活水平，以及政策風向的影響，中檔酒店市場的熱度還將持續(xù)升溫，曾經(jīng)“啞鈴”式的酒店市場，在未來或?qū)⒊尸F(xiàn)出“橄欖球”式的新格局。而從“啞鈴”到“橄欖球”的蛻變，這其中所蘊含的商業(yè)價值可想而知。中檔酒店的前景之廣闊，已經(jīng)毋庸質(zhì)疑。
黃金發(fā)展期已然來臨，“錢景”又在哪里
那么，對于創(chuàng)客來說，中檔酒店黃金發(fā)展期來臨又意味著什么呢？是否意味著巨大的“錢景”呢？先來看一組數(shù)據(jù)。
維也納國際酒店深圳福華店，當初共投資5240萬元，平均年利潤為2800萬/年，這意味著，投資回報率高達53.4%，出租率100%，開房率112%的這家維也納酒店分店，可以實現(xiàn)兩年回收投資成本，15年凈賺3個億；再來看一組維也納小店級別的分店運營數(shù)據(jù)，維也納國際酒店桂林中山路店，投資555萬，利潤卻達到了607萬/年，實實在在的一年回收投資成本。在維也納酒店現(xiàn)已開業(yè)運營的三百余家分店中，一至兩年回收投資成本已成為一種常態(tài)。如果算上在建的店面，維也納酒店的分店目前已有1000余家，有實際盈收數(shù)據(jù)在前，每一位業(yè)主都對維也納酒店的“錢景”十分看好。
當品牌化、標準化、連鎖化成為酒店業(yè)發(fā)展的必然趨勢，加盟就成為很多投資人士進入酒店業(yè)撈金的首選之路。相對“自立門戶”的“單打獨斗”，與成熟的連鎖品牌合作，其在品牌影響力，管理運營智慧等方面的優(yōu)勢，足以讓加盟商的新店運營事半功倍。