在2016年11月舉行的第二屆中國（上海）國際酒店連鎖加盟與特許展覽會共簽訂了112份加盟合同，業內震驚！那么，維也納酒店何以能吸引這么多的投資商呢，先來看一組數據：
2004年開業的維也納國際酒店深圳福華店，共488間客房，當時共投資5240萬元，這些年來的平均利潤在每年2800萬左右。2008年開業的維也納國際店桂林中山路店，總投資在555萬，共258間客房，這些年的平均利潤在每年600萬左右。一到兩年回收成本，驚人的投資回報率讓維也納酒店足以稱霸中檔酒店市場，也足以“誘惑”更多的投資人。
那么，按照當下物價、物業成本，以及人工成本都有所上漲的情況下，拋卻北上廣深這樣的競爭異常激烈的一線城市，在三線城市，投資一家300間客房中小型酒店，大概在800萬元左右，按照維也納酒店平均95%－100%的出租率來講，每年的平均利潤可以輕松過500萬大關，一年半即可回收成本。
所以，對于維也納酒店這樣的具有成熟投資模式的項目來說，高投入就意味著高產出，勢必會吸引大量投資者的關注。那么，維也納酒店又是憑借什么讓投資者穩賺不賠的呢？這里面有它引以為傲的“秘密武器”。
投資最“省錢”
邁點網曾就加盟費用板塊，對定位鮮明的維也納、全季、麗楓四個中檔酒店品牌進行對比，其中維也納是唯一家免收保證金，也是授權費最低的品牌，也就是說，維也納是最能為加盟商省錢的中檔酒店投資品牌。
扶持力度最“到位”
維也納酒店集團創始人黃德滿先生曾強調：“幫助加盟供應商賺錢，我們義無反顧、責無旁貸”。此前，維也納一直通過自己多年以來所積累的運營管理經驗與智慧全力扶持加盟商。而在與錦江合作之后，錦江將拿出巨資來支持維也納直營發展，并設立扶持加盟商專用發展基金，用于維也納全權幫助加盟商投資，幫助經營困難的加盟分店度過難關，充分發揮維也納酒店集團在此中的扶力力量與價值。
加盟最“放心”
維也納酒店集團對加盟商有三大承諾：1、加盟維也納，若在開業后6個月內未達到加盟方理想房價和80%以上入住率：按照加盟方的意愿，無償解約，同時維也納將全額退回加盟管理顧問費；如果加盟酒店已按照維也納要求進行市場推廣仍未到達，維也納將倒賠加盟方人民幣30萬元；2、加盟酒店在任何經營月度入住率不到80%，維也納均免收加盟服務支持費（即不收管理費）；3、合同期內任何經營時段如連續6個月達不到80%入住率，均可按業主方無償解約。而這加盟之初的三大承諾，可以說完美解決了加盟商的后顧之憂。
人才最“強大”
與錦江合作后，維也納酒店集團重啟股權激勵。將把其中的10%股份用于酒店板塊中高層管理人員的激勵分紅。如果業績達標，則另有額外分紅。而對于其他板塊，比如電商、餐飲，也將至少拿出20%的股權以低成本甚至低兌率的方式送給創新人才，或者以占股的方式進行激勵，同時鼓勵內部創業，吸引酒店管理人才的加盟。再加上較高的薪資水平，維也納酒店人才儲備戰略又上升到了一個新高度。
最具“前景”
目前，維也納正與錦江一起打造會員系統與中央預訂系統兩大平臺，其中，中央預訂系統已經投入使用。以此為基礎，維也納與錦江打通了會員體系，共有會員超過1.2億，為加盟商增加了投資籌碼。與此同時，維也納酒店還將借助錦江在“一帶一路”上的影響力打入國際市場，以“千城萬店”為目標打造一個令人尊敬的國際領先品牌。
有了這“五之最”在背后支撐，是以，維也納的投資商能夠穩賺不賠，即便維也納在每年新增300多年的分店的情況下，依然高居“投資回報率最高的中檔酒店品牌”榜首位置。維也納的成功，源于它對酒店市場的精準把握、孜孜以求，以及超前眼光！